Στο μικροσκόπιο τα απλήρωτα ενοίκια – Πώς θα λειτουργεί το νέο σύστημα αξιολόγησης

Το καλοκαίρι αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το νέο Πληροφοριακό Σύστημα Αξιολόγησης Πιστοληπτικής Ικανότητας, το οποίο θα συγκεντρώνει δεδομένα σχετικά με οφειλές ενοικιαστών προς ιδιοκτήτες ακινήτων.

Για να ενεργοποιηθεί ουσιαστικά ο «Τειρεσίας» των ενοικίων, θα πρέπει πρώτα να καθοριστούν συγκεκριμένα κριτήρια: πόσο ύψος οφειλής σε μισθώματα οδηγεί στον χαρακτηρισμό «κακοπληρωτή» και υπό ποιες περιστάσεις αποδεικνύεται αντικειμενική αδυναμία πληρωμής, ώστε να υπάρξει προστασία για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.

Παράλληλα, από την 1η Απριλίου όλα τα ενοίκια κατοικιών θα εξοφλούνται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη, δηλωμένου στην ΑΑΔΕ. Το μέτρο στοχεύει στον περιορισμό της φοροδιαφυγής και στην αύξηση των δηλωμένων εισοδημάτων από μισθώματα. Ήδη, σύμφωνα με πληροφορίες, το μέσο δηλωθέν ενοίκιο έχει αυξηθεί από 255 ευρώ σε πάνω από 400 ευρώ, με προοπτική περαιτέρω ανόδου.

Μένει ωστόσο να αποδειχθεί στην πράξη ο τρόπος λειτουργίας του νέου συστήματος και το κατά πόσο θα ενσωματώνει επαρκείς ασφαλιστικές δικλίδες για την προστασία κοινωνικά ευάλωτων πολιτών.

Τι ισχύει σήμερα

Στο υφιστάμενο πληροφοριακό σύστημα καταγράφονται μόνο οφειλές προς το Δημόσιο που έχουν βεβαιωθεί την τελευταία διετία. Οι πολίτες διατηρούν δικαίωμα διόρθωσης στοιχείων, καθώς και δυνατότητα ενημέρωσης του ιδιωτικού φορέα για δεδομένα οικονομικής συμπεριφοράς τους, μόνο όμως κατόπιν ρητής συγκατάθεσης.

«Μαύρη» λίστα – Πώς γίνεται η διαγραφή

Όσοι έχουν ενταχθεί άδικα στη «μαύρη λίστα» του Τειρεσία μπορούν να διαγραφούν εφόσον:

• Εξοφλήσουν πλήρως την οφειλή που οδήγησε στην καταχώριση.
• Υποβάλουν σχετική αίτηση διαγραφής προς τον Τειρεσία μετά την αποπληρωμή.