ΔΙΑΚΥΡΗΞΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ “ΠΕΤΑΛΗ” Τ.Κ. ΓΛΥΦΑΔΑΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΝΟΜΟΣ ΕΥΒΟΙΑΣ Ψαχνά, 23 Μαίου 2013

ΔΗΜΟΣ ΔΙΡΦΥΩΝ – ΜΕΣΣΑΠΙΩΝ Αρ. Πρωτ. : 8732
Ταχ. Δ/νση : Αβάντων 18
Ταχ.κώδικας : 344 00 ΨΑΧΝΑ Τηλέφωνα : 22283- 50237
FA X : 22280- 25757

Διακήρυξη Δημοπρασίας για την παραχώρηση – μίσθωση τμήματος απλής χρήσης του αιγιαλού και της παραλίας, για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΡΦΥΩΝ – ΜΕΣΣΑΠΙΩΝ
Έχοντας υπόψη:
α). το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α’ 77/30-3-81)
β). το Δ.Κ.Κ (Ν.3463/06)
γ). το Ν.3852/2010
δ). την ΚΥΑ Δ10Β 1053970/1672 ΕΞ 2013/29-3-2013 ( ΦΕΚ 801 Β ́/ 5-4-2013),
όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την υπ’ αριθμ. Δ10Β1075164/2439ΕΞ2013/2-5-
2013 (ΦΕΚ 1094 Β ́/2-5-2013) ΚΥΑ δ). την αριθ. 56/ 2013 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου
ε). την αριθμ. 66 / 2013 Απόφαση Ο.Ε

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ

Δημοπρασία φανερή, προφορική και πλειοδοτική δημοπρασία η εκμίσθωση
τμήματος (παραχώρηση δικαιώματος) απλής χρήσης του αιγιαλού και της
παραλίας με σύναψη μισθωτικής σχέσης , έναντι ανταλλάγματος , για την
τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας , στην Παραλία Πετάλη στην Τ.Κ Γλυφάδας του
Δήμου Διρφύων – Μεσσαπίων , σύμφωνα με το συνημμένο τοπογραφικό
διάγραμμα και με τους παρακάτω όρους :

ΑΡΘΡΟ 1ο
Η Δημοπρασία θα διεξαχθεί στο Δημοτικό Κατάστημα ( Ψαχνά Ευβοίας) την 10η
του μηνός Ιουνίου του έτους 2013 , ημέρα της εβδομάδος Δευτέρα και από
ώρα 12:00 – 12:30 , ενώπιον της οικονομικής επιτροπής και παρουσία
εκπροσώπου της Κτηματικής Υπηρεσίας Ν. Ευβοίας (ο εκπρόσωπος έχει οριστεί με
το υπ’ αριθμ. πρωτ. Φ128/743/23-4-2013 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Ν.
Ευβοίας). Αν η δημοπρασία αποβεί άγονη ή ασύμφορη θα επαναληφθεί στις 17/6/2013 ,
στον ίδιο τόπο, την ίδια ημέρα και ώρα.

ΑΡΘΡΟ 2ο Στη δημοπρασία γίνονται δεκτοί ιδιώτες κάτοχοι αυτοκινούμενων ή
ρυμουλκούμενων καντινών , με αριθμό πλαισίου από Τμήμα Συγκοινωνιών , οι
οποίες δεν θα είναι στερεά συνδεδεμένες με το έδαφος αλλά θα μπορούν να
μετακινούνται ανά πάσα στιγμή, μέγιστων διαστάσεων τριών μέτρων (3) επί (πέντε) 5 μέτρων

AΡΘΡΟ 3Ο.
1. Για να γίνει δεκτός, φυσικό ή νομικό πρόσωπο , ως πλειοδότης στην
δημοπρασία , θα πρέπει να καταθέσει :
(α). Ασφαλιστική Ενημερότητα
(β). Δημοτική ενημερότητα , στην οποία να φαίνεται ότι δεν οφείλει τίποτα και για
οποιαδήποτε αιτία στον Δήμο Διρφύων – Μεσσαπίων .
(γ). Φορολογική ενημερότητα.
(δ). Εγγυητική επιστολή, για κάθε συμμετοχή, αναγνωρισμένης Τράπεζας ή
γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων αξίας ίσης προς το ένα
δέκατο (1/10) του οριζόμενου στη διακήρυξη ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς
, ήτοι είκοσι ευρώ ( 20,00 €) , που θα αντικατασταθεί μετά την υπογραφή της
σύμβασης με άλλη , ποσού ίσου με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που
θα επιτευχθεί και θα επιστραφεί μετά την λήξη της μίσθωσης
Τα προσωπικά στοιχεία που θα αναγράφονται στην εν λόγω εγγυητική επιστολή
πρέπει να συμφωνούν απολύτως με τα προσωπικά στοιχεία του πλειοδότη. Οι
εγγυητικές επιστολές που κατά τα προηγηθέντα θα κατατεθούν από τους
πλειοδότες θα επιστραφούν σε αυτούς , εκτός από αυτήν του τελευταίου πλειοδότη
που θα παραμείνει στον Δήμο, μέχρι την οριστική κατακύρωση του
αποτελέσματος της δημοπρασίας και την υπογραφή από αυτόν και τον Δήμο του
μισθωτηρίου συμβολαίου – σύμβασης .
(ε). Να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή
(στ).Οι συμμετέχοντες προσκομίζουν σε κλειστό φάκελο και παραδίδουν στον
εκπρόσωπο της Κτηματικής Υπηρεσίας εγγυητική επιστολή σε πρώτη ζήτηση υπέρ
του Δημοσίου, από νόμιμα λειτουργούν στην επικράτεια πιστωτικό ίδρυμα, η οποία
να αντιστοιχεί στο 20% της προσφοράς τους. Η εγγυητική επιστολή του πλειοδότη
παρακρατείται οριστικά από τον εκπρόσωπο της Κτηματικής Υπηρεσίας, οι δε
εγγυητικές επιστολές των λοιπών συμμετεχόντων επιστρέφονται σε αυτούς μετά το
πέρας της δημοπρασίας. Ο εκπρόσωπος της Κτηματικής Υπηρεσίας δικαιούται να
ζητήσει την αναπροσαρμογή της τιμής εκκίνησης, εφόσον αυτή είναι χαμηλότερη
από εκείνη που ανταποκρίνεται στις μισθωτικές συνθήκες της περιοχής. Σε αυτήν
την περίπτωση, η τιμή εκκίνησης επανακαθορίζεται στο ύψος που προτείνει ο
εκπρόσωπος της Κτηματικής Υπηρεσίας και η διεξαγωγή της δημοπρασίας
αναβάλλεται για δύο (2) εργάσιμες ημέρες προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να
προσκομίζουν νέες εγγυητικές επιστολές υπέρ του Δημοσίου που αντιστοιχούν σε
20% της τελικής προσφοράς τους, τυχόν αναπροσαρμοσμένης.
Εντός δύο (2) ημερών από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου ή της
κατακύρωσης της δημοπρασίας, η αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία εκδίδει και
αποστέλλει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. χρηματικό κατάλογο από τον υπόχρεο του
οφειλόμενου ποσοστού 20% επί του μισθωτικού ανταλλάγματος υπέρ του
Δημοσίου για το οποίο έχει εκδοθεί εγγυητική επιστολή.
Η εγγυητική επιστολή επιστρέφεται στο μισθωτή, εφόσον αυτός, εντός
αποκλειστικής προθεσμίας δέκα (10) ημερολογιακών ημερών από υπογραφή
μισθωτηρίου συμβολαίου, στις απευθείας μισθώσεις, ή από την κατακύρωση της
δημοπρασίας προσκομίσει στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία αντίγραφο του
αποδεικτικού καταβολής του οφειλόμενου, βάσει του χρηματικού καταλόγου,
ποσού στην αρμόδια ΔΟΥ. Σε αντίθετη περίπτωση, η εγγυητική επιστολή
καταπίπτει σε βάρος του, η δε Κτηματική Υπηρεσία ενημερώνει άμεσα την αρμόδια
Δ.Ο.Υ. περί ακύρωσης του συνταχθέντος χρηματικού καταλόγου. Η εγγυητική
επιστολή επιστρέφεται επίσης σε περίπτωση που μετά τη δημοπρασία δεν συναφθεί
μισθωτική σύμβαση, εφόσον αυτό βεβαιώνεται με έγγραφο του αρμόδιου Δήμου
προς την Κτηματική Υπηρεσία.
Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση του μισθωτή στον κοινόχρηστο χώρο πριν την
καταβολή του οφειλόμενου προς το Δημόσιο ποσοστού 20% επί του μισθωτικού
ανταλλάγματος. Σε περίπτωση μη καταβολής του καταπίπτει η εγγυητική επιστολή
υπέρ του Δημοσίου.
Μετά τη λήξη της μίσθωσης δεν επιτρέπεται η παραμονή του μισθωτή στον
παραχωρηθέντα χώρο.
Τα αντίγραφα των μισθωτηρίων υποβάλλονται, με ευθύνη του εκμισθωτή στην
αρμόδια Δ.Ο.Υ. για καταχώρηση και θεώρηση και στη συνέχεια ένα εκ των θε-
ωρηθέντων αντιγράφων υποβάλλεται, με ευθύνη της Δ.Ο.Υ., στην αρμόδια
Κτηματική Υπηρεσία.

ΑΡΘΡΟ 4ο
Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης μέχρι
31/12/2013 και συντάσσεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στην ΚΥΑ Δ10Β
1053970/1672 ΕΞ 2013/29-3-2013 ( ΦΕΚ 801 Β ́/ 5-4-2013), όπως
τροποποιήθηκε και ισχύει με την υπ’ αριθμ. Δ10Β1075164/2439ΕΞ2013/2-5-2013
(ΦΕΚ 1094 Β ́/2-5-2013) ΚΥΑ

ΑΡΘΡΟ 5ο
Ως κατώτατο όριο μισθώματος ορίζεται το ποσό των Διακοσίων Ευρώ
(200,00 €) , μέχρι 31/12/2013.
Η πληρωμή ολόκληρου του μισθώματος θα καταβληθεί με την υπογραφή της
σύμβασης.

ΑΡΘΡΟ 6ο
Ο Πλειοδότης υποχρεούται για όλη τη διάρκεια της σύμβασης να συντηρεί και να
καθαρίζει το μίσθιο.

ΑΡΘΡΟ 7ο
Ο πλειοδότης θα περιοριστεί στα ανωτέρω τετραγωνικά μέτρα και δεν θα
συνοδεύεται από καμία μόνιμη κατασκευή

ΑΡΘΡΟ 8ο
Η μίσθωση του χώρου δεν συνεπάγεται σε καμία περίπτωση την αναίρεση του
κοινόχρηστου χαρακτήρα του παραχωρούμενου χώρου, ο οποίος δεν θα
περιφράσσεται και θα εξασφαλίζεται από πλευράς υγιεινής, αισθητικής και
ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος , με μέριμνα του εκμισθωτή ,
απαγορευμένης κάθε δραστηριότητας απ’ αυτή για την οποία παραχωρείται.

ΑΡΘΡΟ 9ο
Δεν θα επιτρέπεται η διέλευση τροχοφόρων και η δημιουργία μόνιμων
εγκαταστάσεων στον αιγιαλό, πλην των ως άνω αναφερόμενων χρήσεων

ΑΡΘΡΟ 10ο
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην
Επιτροπή της δημοπρασίας , πριν την έναρξη του διαγωνισμού, στην οποία πρέπει
να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο ή εξουσιοδότηση
θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής.

ΑΡΘΡΟ 11ο
Κάθε προσφορά είναι δεσμευτικά για τον τελευταίο πλειοδότη, η δέσμευσή αυτή
μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει
οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.

ΑΡΘΡΟ 12ο
Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά το δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη
έγκρισης των πρακτικών δημοπρασίας από τον κατά νόμο αρμόδια όργανα

ΑΡΘΡΟ 13ο
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα μέρες από την κοινοποίηση σ’
αυτόν της απόφασης του αρμόδιου οργάνου , για την έγκριση του αποτελέσματος
της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και την
υπογραφή της σύμβασης. Ο εγγυητής , ο οποίος θα υπογράψει την σύμβαση θα είναι αλληλέγγυος και σε
ολόκληρο υπεύθυνος για τη εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

ΑΡΘΡΟ 14ο
Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή , ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή
μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.

ΑΡΘΡΟ 15ο
Μετά τη λήξη της σύμβασης παραχώρησης , οι χώροι θα αποδεσμευτούν από τους
ενδιαφερόμενους χωρίς άλλη ειδοποίηση

ΑΡΘΡΟ 16ο
Απαγορεύεται απόλυτα ή σιωπηρή αναμίσθωση καθώς και η υπερκμίσθωση του
μισθίου από τον μισθωτή.

ΑΡΘΡΟ 17ο Ο μισθωτής υπόκειται στις υποχρεώσεις καθώς και στους όρους και τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ
Δ10Β 1053970/1672 ΕΞ 2013/29-3-2013 ( ΦΕΚ 801 Β ́/ 5-
4-2013), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την υπ’ αριθμ.
Δ10Β1075164/2439ΕΞ2013/2-5-2013 (ΦΕΚ 1094 Β ́/2-5-2013) ΚΥΑ
.
ΑΡΘΡΟ 18ο
Η διακήρυξη θα αναρτηθεί τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της
δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του
δημοτικού καταστήματος στην Γλυφάδα και στο δημοτικό κατάστημα στα Ψαχνά
Ευβοίας και θα αναρτηθεί στην Ιστοσελίδα του Δήμου.

ΑΡΘΡΟ 19ο
Τα πρακτικά της δημοπρασίας θα εγκριθούν από την Οικονομική Επιτροπή.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ
ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΠΟΥΡΟΔΗΜΟΣ