Τζοβάνα Γκόγκου για τοπικό πολεοδομικό σχέδιο:«Σημαντικές οι επιπτώσεις στις τοπικές κοινωνίες» (video)

Στις επιπτώσεις που έχει ο σχεδιασμός του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου στις τοπικές κοινωνίες αναφέρθηκε για μια ακόμη φορά στη χθεσινή συνεδρίαση της ΠΕΔ στα Ψαχνά η Δημοτική σύμβουλος Τζοβάνα Γκόγκου

Διαβάστε την εισήγηση της και δείτε το video:

Το θεσμικό πλαίσιο που διαμορφώνει σήμερα τον πολεοδομικό σχεδιασμό μέσω των ΤΠΣ βασίζεται στον Ν. 4759/2020, στην Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΠΕΠ/69553/2588 και, κυρίως, στο Π.Δ. 129/2025 για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, το οποίο επιφέρει τις σημαντικότερες επιπτώσεις στις τοπικές κοινωνίες και στην αναπτυξιακή προοπτική των Δήμων.

Το νέο πλαίσιο αγνοεί τη σημαντική ανάπτυξη που έχει συντελεστεί μετά το 1983, το οποίο τίθεται ως αυστηρό ορόσημο, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να βρεθούν εκτός ορίων χιλιάδες ιδιοκτησίες, να απαξιωθούν περιουσίες και να περιοριστούν οι δυνατότητες ανάπτυξης των Δήμων.

Η συρρίκνωση των οικισμών δεν αποτελεί λύση. Αντίθετα, περιορίζει τις αναπτυξιακές προοπτικές της περιφέρειας, υποβαθμίζει την αξία της ιδιωτικής περιουσίας και στερεί τον αναγκαίο χώρο για οικιστική και πολεοδομική ανάπτυξη. Δεν είναι δυνατόν να αγνοηθούν δεκαετίες νόμιμης εξέλιξης, διοικητικών πράξεων και επενδύσεων που διαμόρφωσαν τη σημερινή πραγματικότητα των οικισμών.

Στο πλαίσιο αυτό πρότεινα:

📌 Άμεση νομοθετική ρύθμιση που θα επιτρέπει στα ΤΠΣ να εντάσσουν εντός των ορίων οικισμών περιοχές με αποδεδειγμένη ανάπτυξη μετά το 1983.

📌 Μεταβατικές διατάξεις έως την οριστική έγκριση των ΤΠΣ, ώστε να διασφαλιστεί η συνέχεια των διοικητικών διαδικασιών και η ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες.

📌 Δεσμευτικό χαρακτήρα στις αποφάσεις των Δημοτικών Συμβουλίων και στις γνωμοδοτήσεις του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, ώστε να διασφαλίζεται η ομοιόμορφη εφαρμογή του δικαίου και η ουσιαστική συμμετοχή της Τοπικής Αυτοδιοίκησης στον σχεδιασμό.

📌 Ενίσχυση των Δήμων με τεχνική και νομική υποστήριξη για την αποτελεσματική παρακολούθηση και ολοκλήρωση των μελετών.

📌 Ειδικά κριτήρια για δημογραφικά ευάλωτους Δήμους, καθώς και για παραλιακές και τουριστικές περιοχές, ώστε να λαμβάνονται υπόψη οι πραγματικές αναπτυξιακές ανάγκες και οι ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής.

Οι παρεμβάσεις αυτές πρέπει να γίνουν άμεσα. Τα χρονοδιαγράμματα είναι ασφυκτικά και οι αποφάσεις που λαμβάνονται σήμερα θα καθορίσουν για τις επόμενες δεκαετίες την ανάπτυξη των Δήμων, την περιουσία των πολιτών και το μέλλον της ελληνικής περιφέρειας.