Ε9 2026: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμο 100 ευρώ

Το επόμενο διάστημα αναμένεται να τεθεί ξανά σε λειτουργία η εφαρμογή για το Ε9 του 2026 μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, στην ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ». Μέσω της πλατφόρμας οι φορολογούμενοι θα μπορούν να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις για αλλαγές που έγιναν στην ακίνητη περιουσία τους μέσα στο 2025.

Η εφαρμογή εκτιμάται ότι θα ανοίξει μέσα στον Μάρτιο και πιθανότατα γύρω στις 10 Μαρτίου. Ωστόσο, όσοι προχωρήσουν σε διορθώσεις ενδέχεται να επιβαρυνθούν με πρόστιμο 100 ευρώ, καθώς οι αλλαγές που αφορούσαν τα ακίνητα του 2025 έπρεπε να δηλωθούν έως τις 31 Ιανουαρίου 2026.

Το πρόστιμο επιβάλλεται σε περίπτωση εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης και θα προστεθεί στον φόρο που θα προκύψει από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.

Αυτή την περίοδο η συγκεκριμένη εφαρμογή παραμένει προσωρινά κλειστή μόνο για το φορολογικό έτος 2025, λόγω της διαδικασίας εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Για τα προηγούμενα φορολογικά έτη, ωστόσο, η πλατφόρμα συνεχίζει να λειτουργεί κανονικά.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι για το Ε9 του 2027

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν ότι για το Ε9 του 2027, το οποίο αφορά μεταβολές στην ακίνητη περιουσία που θα πραγματοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως το τέλος του έτους, υπάρχει υποχρέωση δήλωσης κάθε αλλαγής.

Στην πλατφόρμα θα πρέπει να εισέλθουν όσοι μέσα στο 2026:

• αποκτήσουν ή μεταβιβάσουν ακίνητα
• μεταβάλουν εμπράγματα δικαιώματα που επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.

Η υποχρέωση αυτή αφορά κυρίως όσους:

• πραγματοποιούν αγορές ή πωλήσεις ακινήτων,
• αλλάζουν ποσοστά συνιδιοκτησίας,
• προχωρούν σε γονικές παροχές ή δωρεές,
• μεταβάλλουν το είδος δικαιώματος (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία),
• κάνουν διορθώσεις στα στοιχεία ενός ακινήτου που μπορεί να επηρεάσουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.

Μεταξύ των στοιχείων που μπορεί να χρειαστούν διόρθωση είναι:

• τα τετραγωνικά μέτρα,
• τα στοιχεία ηλεκτροδότησης,
• οι βοηθητικοί χώροι,
• ο γεωγραφικός εντοπισμός,
• καθώς και καταχωρίσεις ή μεταβολές σε οικόπεδα, γήπεδα και αγροτεμάχια.

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων για το Ε9 του 2027 λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2027.

Πηγή:enikonomia.gr