Ανακαίνιση κατοικίας: Επιδότηση έως 36.000 ευρώ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Χιλιάδες παλαιές κατοικίες αναμένεται να αποκτήσουν τη δυνατότητα ανακαίνισης μέσω νέου προγράμματος, το οποίο προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.

Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» διαθέτει προϋπολογισμό περίπου 500 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2021-2027. Βασικός στόχος του προγράμματος είναι να αυξηθεί ο αριθμός των κατάλληλων και αξιοποιήσιμων κατοικιών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για διάθεση στην αγορά μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.

Δικαίωμα συμμετοχής
Απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων και χρηματοδοτεί εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών. Δικαίωμα συμμετοχής έχουν αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και ιδιοκτησιακά κριτήρια.

Στο πρόγραμμα εντάσσονται τόσο κλειστές κατοικίες που μπορούν να αξιοποιηθούν εκ νέου όσο και ακίνητα που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία. Συγκεκριμένα, δικαιούχοι είναι:

● Ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστών κατοικιών, υπό την προϋπόθεση ότι μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων και για τουλάχιστον πέντε έτη το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία τους ή θα διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση, με σταθερό μίσθωμα τουλάχιστον για τα πρώτα τρία έτη.
● Ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι ανοικτών κατοικιών, τις οποίες ήδη χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία, με υποχρέωση διατήρησης της χρήσης αυτής για τουλάχιστον πέντε έτη από την ολοκλήρωση της δράσης.

Επιλέξιμες είναι κατοικίες που διαθέτουν οικοδομική άδεια η οποία έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, υφίστανται νόμιμα, δεν έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες και κατατάσσονται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερη.

Το όριο επιφάνειας των κύριων χώρων ορίζεται στα 120 τ.μ., ενώ αυξάνεται στα 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, χωρίς να αυξάνεται το ανώτατο ποσό της επιχορήγησης.

Μέσω της δράσης χρηματοδοτούνται εργασίες ανακαίνισης σε ποσοστό 60%-80% του συνολικού ποσού χρηματοδότησης, ενώ οι παρεμβάσεις ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης καλύπτονται σε ποσοστό 20%-40%. Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης ανέρχεται σε 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται πρόσθετη κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.

Οι παρεμβάσεις που μπορούν να χρηματοδοτηθούν αποσκοπούν στον εκσυγχρονισμό των κατοικιών, στη βελτίωση της καθημερινής χρήσης τους και στη μείωση του ενεργειακού τους αποτυπώματος.

Μέσα στον Ιούλιο άλλαξαν τα κριτήρια της δράσης και δόθηκε η δυνατότητα πρόσβασης στο πρόγραμμα σε περισσότερους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων.

Ειδικότερα, μειώθηκε το ελάχιστο απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας από 50% σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%, εφόσον πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις συμμετοχής.

Aftodioikisi